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세금 일상 건강

2019년 신혼부부 전세자금대출 절차 및 준비물

by 노랗_NX_블로그 노랗 2019. 7. 17.

2019년 신혼부부 전세자금대출 절차 및 준비물

슬슬 날씨가 포근해지면서 예비 신부 신랑들의 결혼시즌이 다가오고 있습니다.

 

그리고 날로 갈수록 오르는 땅값에 요즘 공시지가 상승으로 좋은 곳은 더욱 비싸지고 목돈이 더 많이 필요한 상황이 되는 거 같습니다.

 

젊어서 10년 ~ 20년 열심히 돈을 모아도 제대로 된 집 한채 구입하기 힘든 세상에 최근 오른 최저 임금제도와 함께 턱없이 부족한 신혼부부들을 위해 전세자금 대출을 위한 절차 방법과 기타 준비해야 되는 사항들에 대해 정리해보았습니다.

 

2019년 신혼부부 전세자금대출 절차 및 준비물

신혼부부 전세자금대출이란?

전세자금 자격

대출 대상

부부합산 연소득 6천만 원 이하 무주택자

대출 금리

최저 연 1.2%부터 ~ 

대출 한도 

지역별 임차보증금의 80% (수도권 2억 원 / 수도권 외 1.6억 원 이내) 

대출 기간 

최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능) 

 

신혼부부들을 대상으로 부부 소득 총합이 연 6천만 원 이하의 무주택자들이 신청이 가능한 제도입니다.

 

 

신혼부부 전세자금 대출 자격으로는 임차보증금 3억원 이하 전용 몇번 85제곱미터 이하의 주택에 해당되며 수도권 이외 읍면 지역의 경우 임차보증금 2억원 이하의 전용면적 100제곱 미터 이하의 주택까지만 가능합니다.

 

2019 신혼부부 전세자금대출 준비 서류

  • 신분증 사본
  • 등초본 각 1통
  • 가족관계 증명원
  • 원천징수 영수증
  • 재직증명서
  • 4대보험 가입증명서
  • 자격득실 확인서
  • 의료보험 납입 증명원 (최근 6개월 분)
  • 확정일자 받은 전세계약서 원본
  • 혼인 증빙서류 or 예식장 계약서

대출 금리

소득 보증금
5천만원 이하 5천만 초과 ~ 1억원 이하 1억원 초과 ~ 1.5억원 이하 1.5억원 초과
  ~ 2천만원 이하 연 1.2% 연 1.3% 연 1.4% 연 1.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 1.5% 연 1.6% 연 1.7% 연 1.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 연 1.8% 연 1.9% 연 2.0% 연 2.1%

신혼부부 전세 및 주택 담보 대출 상품

상품명

대출한도

특징

급은행

서울시 신혼부부
임차보증금 대출

최대 2억원

연소득 따라 이자지원

국민

신혼부부 전세론

소득,주택면적등 요건 제한 없음

KEB 하나

신혼부부 전용
전세자금
(주택도시기금)

수도권 최대 17억 7천
(수도권 외 1억3천)

최저 연1.2%부터
소득에 따라 차등

국민은행
신한은행
우리은행
기업은행
농협

신혼가구전용
보즘자리론
(주택금융공사)

최대 3억원

부부합산 연소득 7천만원
이하면 0.2%p금리인하

13개 은행

추가우대금리 중복 적용 가능

신혼집 구입비용 고민 대출 대상 및 금리 한도

 

  1. 부동산 전자계약 : 국토교통부 부동산 전자계약시스템을 활용하여 주택의 임대차계약을 체결한 경우 2019.12.31. 신규 접수분까지 0.1%P 금리우대
  2. 有자녀 우대금리 (다자녀 0.5p, 2자녀 0.3%p, 1자녀 0.2%p)
  • 우대금리 적용 후 최종금리가 1.0%미만일 경우에는 1.0%로 적용

대출 신청절차

 

대출 한도

구분 신혼가구
수도권(서울, 경기, 인천) 최대 2억원
그 외 지역 최대 1억6천만원
  • 1년 미만 재직자의 경우 대출한도 2천만원 이하로 제한
  • 대출 한도 신청인의 소득 및 부채 신용도에 따라 변경될수 있습니다.

2019 대출 신청시기

신규 신혼부부 전세자금 대

잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 가장 빠른 날짜로 3개월 이내

추가 대출

  • 주민등록상 전입일로부터 1년 이상 및 기존 대출실행일로부터 1년 이상 경과
  • 계약 갱신일로 부터 3개월 이내 신청가능

주택구입자금 계산 마법사

주택구입자금계산 마법대출

 

근로자 및 서민을 위한 주택 구입 자금한도를 간단한 체크만으로 대출자격금액등을 조회할 수 있습니다.

대출신혼부부 전세자금대출 가능은행

  • 우리은행 1599-0800
  • KB 국민은행 1599-1771
  • IBK 기업은행 1566-2566
  • NH 농협은행 1588-2100
  • 신한은행 1599-8000

참고포스팅

2019년 증여세율 자녀증여세 배우자증여세 면제한도

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